Corte de luz en condominios: lo que dice la Ley N° 21.442 y cómo gestionarlo correctamente ENEL
¿Sabías que la Ley N° 21.442 sobre Copropiedad Inmobiliaria permite a las comunidades solicitar el corte del suministro eléctrico a las unidades con deudas de gastos comunes?Este procedimiento está regulado y debe seguir pasos muy específicos para ser válido. ¿Qué...
¿En que consiste una auditoria a un condominio?
https://condominio.cl/auditorias Mira este extracto de la entrevista que tuvimos con Aníbal Ahumada del programa "Hablemos de Copropiedad" de RADIOHOY“Una auditoría de condominio es la revisión independiente de la gestión contable, financiera y administrativa. Busca...
Condominios en Chile: ¿Qué está pasando este mes?
Este mes, el mundo de los condominios en Chile ha estado marcado por cambios y noticias que impactan directamente a administradores, comités y copropietarios. La Ley N° 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria sigue avanzando en su implementación, y con ello surgen nuevos...
¿Qué pasa cuando se realiza un pago sin factura o boleta? VIDEO
En la administración de condominios esto no es un detalle menor. Pagar sin respaldo tributario puede traer consecuencias serias:✅ No hay constancia oficial de la operación.✅ Se dificulta justificar gastos en una auditoría.✅ Puede generar problemas legales o sanciones...
Articulos 23 y 24 – Ley 21.442 – Subadministraciones en condominios
Subadministraciones en un condominio (Art. 23 y 24 resumidos) La ley permite que un condominio se divida en subadministraciones. Esto significa que, dentro del mismo condominio, ciertos sectores o edificios pueden tener su propia organización para manejar sus bienes y...
¿Para qué sirve realizar una auditoría en un condominio?
En el programa Hablemos de Copropiedad conversamos sobre la importancia de las auditorías y cómo estas se transforman en una herramienta clave para la transparencia, la confianza y la buena administración en las comunidades. Te invito a ver este extracto donde...
¿Vale la pena una auditoría barata o una auditoría seria?
En la administración de condominios y comunidades, una auditoría no es un simple trámite: es la herramienta que permite conocer la salud financiera real de la comunidad, detectar errores de gestión y generar confianza entre los copropietarios. En el mercado es común...
Entrevista – Auditorias en condominios – Hablemos de copropiedad con Anibal Ahumada
Te invitamos a ver la entrevista realizada por Anibal Ahumada Mario Camoglino, es un profesional y prestigioso especialista en auditorías a comunidades de edificios y condominios. En esta franca conversación, hace un detallado análisis de lo que significa para los...
Entrevista «Hablemos de copropiedad» AUDITORIAS
Quiero invitarlos a que en agosto vean la entrevista que tuvimos con Aníbal Ahumada del programa "Hablemos de Copropiedad" de la radio RADIOHOY Les dejo el link de invitación:...
Auditoría de condominios: la herramienta clave para comunidades más transparentes y ordenadas
Si vives en un edificio o participas en el comité de administración, hay una palabra que debería estar en el centro de todas tus conversaciones: auditoría de condominios. No se trata de una moda, ni de un proceso complejo reservado a expertos. Se trata de una...
La relevancia de auditar un condominio según la Ley Nº 21.442
La Ley Nº 21.442, vigente desde el 13 de abril de 2022, establece con claridad que la gestión financiera de los condominios debe ser transparente, documentada y accesible. Auditar regularmente una comunidad no es solo una buena práctica: es una forma de cumplir con la...
10 Razones para auditar un condominio – VIDEO
Resumen sencillo Articulos 21 & 22 – Ley 21.442.-
Artículo 21: Rendición de cuentas del administrador El administrador del condominio debe rendir cuentas detalladas y con respaldo documental: Cada mes al comité de administración. En cada asamblea ordinaria a todos los copropietarios. Al finalizar su gestión. Esta...
¿Por qué hacer una auditoría en tu condominio?
Porque la transparencia, el control financiero y una buena administración no son un lujo, ¡son una necesidad! En condominio.cl/auditorias te ayudamos a descubrir errores, detectar irregularidades y entregar tranquilidad a todos los copropietarios, con informes claros,...
Auditoría de Condominio en Chile: Transparencia, Control y Gestión Eficiente
Por Mario Camoglino CastilloAsesor y Auditor de Condominios – Especialista en Administración, Contabilidad y Ley de Copropiedad 21.442contacto@condominio.cl | condominio.cl/auditorias ¿Vives en un condominio? Entonces necesitas una auditoría. La auditoría de...
Resumen del Artículo 20 – Funciones del Administrador
El administrador es quien se encarga del correcto funcionamiento del condominio y tiene las siguientes responsabilidades principales: Cuidar las áreas comunes (como pasillos, jardines, techos, etc.). Hacer mantenciones y certificaciones necesarias, como las del gas o...
¿Por qué es una buena idea hacer una auditoría de condominio a mitad de año?
En la administración de comunidades, muchas veces nos acostumbramos a vivir en “modo operativo”: pagar cuentas, resolver urgencias, responder reclamos. Pero en medio de esa rutina, se pierde algo clave: revisar cómo estamos gestionando realmente los recursos de todos....
Resumen sencillo Artículo 18 y 19 – Ley 21.442
Resumen – Párrafo 6°: Del administrador (Artículo 18) ¿Quién puede ser administrador?El administrador puede ser una persona natural o una empresa. Es designado por el propietario del condominio como primer administrador, o por la asamblea de copropietarios en...
La violencia en los condominios chilenos: una realidad que podemos transformar juntos
En los últimos años, la violencia en espacios residenciales de Chile ha dejado de ser una excepción para convertirse en una preocupación constante. Casos recientes han evidenciado que los condominios, tradicionalmente percibidos como lugares seguros, también enfrentan...
¿Por qué auditar tu condominio es proteger la inversión más importante de tu vida?
Cuando compras un departamento en un condominio, no solo adquieres un hogar: inviertes en tu tranquilidad, tu patrimonio y tu futuro. Para muchos, esa compra representa la inversión económica más valiosa de su vida.¿Y cómo puedes proteger algo tan importante? Una de...
¡Capitán Condominio al rescate!
¿Tu edificio necesita ayuda? ¿El comité está en apuros?¡No te preocupes! Capitán Condominio ya está en camino. Con su casco de organización, su capa de soluciones y su escudo de transparencia, Capitán Condominio llega para poner orden, cuidar tus espacios y hacer que...
¿Por qué realizar una auditoría con Condominio.cl y no con otras firmas de auditoría?
1. Especialización real en comunidades y edificios: Condominio.cl no es una firma de auditoría genérica. Nos especializamos exclusivamente en comunidades, edificios y condominios, con más de 20 años de experiencia en el rubro. Entendemos a fondo la Ley 21.442 de...
¿Por qué Condominio.cl es la mejor opción en auditorías para comunidades y edificios en Chile?
Porque no solo llevamos más de 20 años trabajando en la administración de edificios y condominios, sino que además entendemos lo que necesita un comité de administración cuando busca una auditoría clara, objetiva y realmente útil. En Condominio.cl (hoy...
Resumen Artículos 16 y 17 de la Ley 21.442
Artículo 16 – Citaciones y lugar de realización de las asambleas El comité de administración, a través de su presidente o el administrador, debe convocar a asamblea a todos los copropietarios. Esta citación puede hacerse de forma personal, por carta certificada o por...
¿Vives en un condominio? Estas son las 8 pesadillas que todos enfrentan ¿Se pueden evitar?
Los condominios en Chile enfrentan varios problemas comunes que pueden afectar su convivencia, administración y operación. Aquí te dejo los principales: 1. Mala administración Falta de transparencia en los gastos comunes. Deficiencias en la gestión contable y...
¡No dejes tu condominio en la oscuridad!
La auditoría es la mejor herramienta para dar claridad en todo el proceso de administración y cuentas de tu condominio. Con más de 20 años de experiencia en administración y auditoría de edificios y condominios, realizamos más de 70 auditorías anuales en Lo Barnechea,...
Artículo 15: Quórums para Sesiones y Acuerdos en Asambleas de Copropietarios
1. Tipos de sesiones y materias tratadas Sesión Ordinaria Materias tratadas: Rendición de cuentas y aprobación del balance presentado por el administrador. Designación, reelección o renuncia de los miembros del comité de administración. Designación o remoción del...
Auditoría para condominios y edificios – VIDEO
¡Si estás buscando un servicio de auditoría para tu condominio o edificio, Condominio.cl es tu mejor opción! Contamos con más de 20 años de experiencia, un equipo especializado y una metodología eficiente para garantizar que tu gestión esté al día con la ley y las...
Administración de Edificios y Condominios con Excelencia – ¡Conoce Condominio.cl!
En Condominio.cl, somos líderes en la administración de edificios y condominios en Chile, ofreciendo un servicio innovador, transparente y eficiente. Con más de 20 años de experiencia, garantizamos soluciones integrales para las comunidades más exigentes en Santiago y...
Auditoría y Asesoría a Condominios y Edificios: Tu Aliado en Gestión Transparente
Cuando hablamos de la administración de edificios y condominios, la transparencia y el cumplimiento normativo son fundamentales. En Condominio.cl, somos expertos en auditorías y asesorías con más de 20 años de experiencia en la gestión de comunidades, lo que nos...
VIDEO ¿Qué es una conciliación bancaria?
Te invitamos a ver el siguiente video Enlaces Auditoria https://condominio.cl/auditorias Administración https://condominio.cl/administracion
Auditoría de Condominios: Garantiza la Transparencia y el Buen Manejo de tu Comunidad
La auditoría condominio es una herramienta esencial para asegurar la transparencia, el correcto uso de los recursos y el cumplimiento de las normativas en edificios y condominios. En https://condominio.cl/auditorias, contamos con más de 20 años de experiencia y...
¿Por qué tener un buen administrador de condominios puede cambiar tu vida?
¿Alguna vez te has preguntado quién está detrás de la seguridad, el orden y el bienestar de tu comunidad? Aunque no siempre lo notemos, un buen administrador de condominios y edificios es el corazón de una comunidad exitosa. El Colegio de Gestión y Administración...
¡Estamos a punto de alcanzar grandes hitos!
En Condominio.cl, estamos emocionados porque falta muy poco para llegar a los 1.000 suscriptores y casi 2.000 seguidores. Gracias a ustedes, seguimos creciendo y compartiendo contenido útil y práctico para la administración de condominios. Por eso, los invitamos a...
Resumen sencillo Articulo 14 Ley 21.442.-
Las juntas ordinarias deben hacerse al menos una vez al año. En estas reuniones, la administración presenta un informe detallado de su gestión, con todos los ingresos, gastos y comprobantes. También entrega los extractos bancarios y respaldos de pagos de seguros y...
¿Buscas la mejor solución para la administración de tu edificio o condominio?
En Condominio.cl contamos con más de 20 años de experiencia ofreciendo servicios integrales que aseguran una gestión eficiente, transparente y alineada con la Ley 21.442. Administración financiera y operativa.Soluciones tecnológicas avanzadas.Confianza y tranquilidad...
¡Empieza el 2025 con claridad y confianza: Realiza una auditoría de tu condominio con Condominio.cl!
La vida en comunidad tiene sus ventajas, pero también implica responsabilidad. La gestión eficiente de los recursos financieros y la correcta administración de los bienes comunes son pilares fundamentales para mantener la armonía en cualquier condominio. Y para...
Resumen Articulos 11 – 12 y 13: Reglamentos y Órganos de Administración en la Ley de Copropiedad Inmobiliaria
1. Aplicación Supletoria del Reglamento de la Ley El Artículo 11 establece que el reglamento general de la ley se aplicará como complemento en todos aquellos aspectos que no estén regulados en el reglamento específico de copropiedad del condominio. 2. Órganos de...
Cómo proteger tu casa o departamento durante las vacaciones: 10 consejos prácticos para evitar robos
Las vacaciones son para relajarte, pero dejar tu casa o departamento vacío puede generar preocupaciones. Para que te vayas tranquilo, aquí tienes algunas medidas simples y efectivas para proteger tu hogar mientras disfrutas de tus días libres: 1. No publiques tus...